木造3階建て戸建ての2階バルコニー部分からの雨漏りにより、1階の室内に雨水が侵入していました。 壁紙は剥がれ、下地材も水を含んでボロボロ、家を支える構造材も腐っていました。 外部からの雨水侵入箇所を特定し完全に止水してから、内部の修繕をしました。

■外部の防水性を回復

今回の雨漏りの原因となった2階のバルコニーに加え3階のバルコニーは、耐荷重性・耐摩擦性に優れるFRP防水を施しトップコートで仕上げました。
外壁・屋根は高圧洗浄できれいに汚れを落としてから塗装しました。

経年により硬化していたコーキング材もしっかりと取り除き、新たに耐久性に優れた材料で打ち直しました。

■被害のあった箇所を下地から徹底修繕

内部は傷んだ木材や石膏ボード・断熱材を撤去し、新しい材料に交換しました。

撤去することの出来ない構造材は、しっかりと乾かした後に防腐処理を行い、新しい木材で挟み込んだり、さらに高耐力の構造用面材で補強する事で従来の丈夫な住宅に戻りました。